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第243节（第5页）

恍惚间，周良惊异地看到，刀山血海滚过，九死一生历过，风云商界叱咤过，人情冷暖饱尝过，早把一颗心磨砺得坚毅无比仿佛金刚磐石的刘洪脸上竟有老泪纵横！

事情有点复杂。

大约一个多月前，君辉集团和创龙集团联合出资的霸图地产，在趁火打劫似的收购y市各地产公司闲置地块的计划失败之后，没多久，霸图地产的总经理王裕又制订了一个极其大手笔的新计划。

直接收购因为国家推行“史上最严厉”

调控政策，而濒临破产危机的z省最大房地产企业五洋集团。

五洋集团是华国知名的房地产企业之一，企业规模在国内排名前五以内，业务范围遍及华国东南沿海的几个经济发达省市，在调控政策实施前的一年，曾创下年度合同销售额600亿元的辉煌记录。

许是因为之前的成功蒙敝了决策层的双眼，被房地产业的暴利淹没了理智，在“史上最严厉”

调控政策出台的前一年，五洋决策层犯了一个致命的错误。

无视已有种种迹象表明，国家即将严厉打压泡冒日益严重的房地产市场的政策风向，推出一个“天下布武”

大计，以超出绝对警戒线高负债率，通过各种形势进行融资，疯狂地在全国范围内高价拿地，意图开发出售后使本集团的年度利润再创新高。

计划实施的前期非常顺利，五洋集团如愿地在全国各地，其中重点是经济发达的z省境内几个明星城市，拿下了不少黄金地块，并数度刷新“地王”

记录。

正当五洋集团信心满满地磨拳擦掌，准备大干一场，大捞一笔的时侯，“史上最严厉”

调控政策降临了，导致楼市急剧降温，直接进入漫长的“冰封期”

。

对五洋集团来说，打击是致命的。

由于楼市的惨淡，五洋集团原先开发的房产项目销售量几近停滞，导致资金无法回笼。

而疯狂拿地所融资的巨额资金却需要支付高额利息。

不过一年多光景，五洋集团的资金链无可挽回地断裂。

据证券公司发布的本年度半年报，截自6月底，五洋集团的净资产负债率高达200%，居国内上市房企之首。

公司总资产负债率103%。

报表显示，五洋集团现有现金及银行存款经营现金流仅不足10亿元，总借贷约500亿元。

恐怖的债务危机数据和惨淡的房地产销售现状吓坏了五洋集团的众多债务人。

再也没有哪家银行愿意给五洋集团提供新的资金以解决它眼下的资金危机。

相反，那些到期债务的债权人因为害怕给五洋集团提供的融资五法顺利收回，纷纷向法院提请追索债务的诉讼和强制执行。

这使得曾经辉煌一时的五洋集团在极短的时间内迅速崩溃，并回天无力。

走投无路之下，破产成为了唯一选择。

又因为五洋集团过于庞大臃肿，国内根本没有哪个房企在本身敢已风雨飘摇的情况下，以收购这种方式吞下它，接手这个烂摊子，使得五洋集团破产后以破产重整这种方式继续经营的可能性不复存在。

眼见就要进入唯一可行的破产清算程序。

要知道，像这么大一个企业，无论是政府或者它的债务人，都不希望它最后进入破产清算程序的。

因为破产清算会造成破产企业的员工失业及与其紧密相关企业业务渠道变窄等一系列社会、经济问题。

这些是政府所不愿意见到的。

而对于它的债务人来说，在债务人破产清算中所得的分配额，将肯定低于它们的债权额，从而导致严重的经济损失。