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第244节（第3页）

哪怕现在是楼市萧条期，五成的收益还是可以保证的。

也就是说，那三百亿的地皮，在开发出售之后，至少能为投资者带来150亿收益。

届时，如果等到政策放松，楼市回暖的话，这个数字还可能更高。

所以，收购五洋集团绝对是一项明智的选择。

王裕的分析在理，并且合乎逻辑，另外龙三所掌握的市场信息，也佐证了王裕所言基本属实，他心动了。

当然，龙三心动的仅是收购五洋集团这一行为所蕴含的利益。

对于王裕所言的，在收购五洋集团之后，将利用五洋集团的资源进行融资，借以得到欧阳家所需的政治献金这一部分计划相当抵触。

合伙做生意，资本我出大半，利益你捞大半，当我龙三是傻子？

王裕继续分析。

就算五洋集团现已山穷水尽，可毕竟瘦死的骆驼比马大不是？

像霸图地产这样的新立公司，收购五洋集团这种行为，本身就是一种蛇吞象的壮举。

可谓逆天之举，非常之行！

若无欧阳家以它在z省的政治影响力来强力保障，想要收购五洋集团，甚至是近乎零成本的微小代价收购，绝无可能！

所以，并不是说，欧阳家出钱少，就意味着投入成本低。

欧阳家出的资本其实并不小。

只是属于无形资本罢了。

而欧阳家在收购成功后，利用五洋集团的资源套取政治献金的行为，其实最终受益者，也包括创龙集团啊！

并不多难理解。

若是欧阳家能够得到那位“太子爷”

的支持。

那么就有足够的背景保障其在y市甚至z省的势力达到一个新的高度。

届时，实力膨胀之后的欧阳家，完全有能力绕过中央政府的限制政策，在z省范围内制定一系列擦边政策，加速推动z省房地产市场的回暖进程。

这意味着，因为收购五洋集团而拥有的房地产资源的价值将大幅提升。

如此一来，身为半个股东的创龙集团岂非因此而受益？

最终，龙三被王裕为他所勾勒的宏伟蓝图，描绘的美好未来给打动了。

主意既定，龙三立马利用他的董事长身份，召集了董事会，意在最短时间内，调动整个创龙集团的资源，筹集50亿元的启动资金。

会上，已被架空多时，明白了事情原委的刘洪极力反对龙三这一极具风险的投资计划。

在被架空之前，创龙集团的经营发展，无一不出自刘洪的手笔。

集团的现状和未来发展方向，刘洪自是心如明镜，知之甚详。

创龙集团在之前几年的急速扩张中，集团的流动资金基本全部投入几个具有较大盈利潜力的项目中，集团现有的经营现金流最多不超过十亿，并且这部分资金的使用早有规划，很难抽调，哪怕只是短期。

那么，想要筹集这批资金只能采用融资手段。

短期融资五十亿，以创龙集团近几年良好的运营情况和较为乐观的发展潜力，并不是什么难事。

可是，这个投资计划本身，将为集团带来额外的债务负担和不可测的投资风险。

如果真如欧阳家所说的那样，这五十亿资金只是短期垫付，在收购完成之后，利用新得的房产、地皮进行超额抵押之后，便可用超额融资部分回笼垫付资金的话，大约年息百分之十的融资成本创龙集团尚可承担。

主要是投资风险。